Общедолевая собственность в многоквартирном доме является актуальной темой для многих собственников помещений. Согласно законодательству, при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме доля в праве общей собственности на общее имущество дома также переходит к новому собственнику. Однако, на практике возникают вопросы и проблемы при регистрации права общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома, в том числе на земельный участок под ним. Росреестр Казань разъясняет порядок осуществления государственной регистрации права общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома, но многие вопросы остаются нерешенными.

Для регистрации общедолевой собственности в многоквартирном доме необходимо обратиться в Росреестр Казань с соответствующим заявлением. При этом следует предоставить документы, подтверждающие право собственности на помещение в многоквартирном доме, а также документы, определяющие размер доли в праве общей собственности. Росреестр Казань осуществляет государственную регистрацию права общей долевой собственности на помещение в многоквартирном доме и вносит соответствующие сведения в Единый государственный реестр недвижимости. После регистрации права общедолевой собственности в Росреестре, собственники помещений в многоквартирном доме получают выписку из ЕГРН, подтверждающую их право на долю в общей собственности. В случае земельного участка под многоквартирным домом, процедура может включать межевание и постановку на кадастровый учет.

Общедолевая собственность в многоквартирном доме представляет собой общую собственность владельцев помещений в доме, включающую общее имущество, в том числе земельный участок. Росреестр Казань разъясняет, что при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме доля в праве общей собственности на общее имущество следует за этим помещением. Таким образом, регистрация права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме связана с регистрацией прав на помещения в этом доме. Следовательно, для осуществления государственной регистрации права общей долевой собственности необходимо руководствоваться нормами жилищного законодательства и учитывать разъяснения Росреестра.