Налог на недостроенный дом остается актуальной темой для многих владельцев незавершенного жилья. Введение такого объекта в кадастровый учет через ФНС Казань приводит к обязанности уплаты имущественного налога, что вызывает вопросы у налогоплательщиков. Проблема заключается в том, что непонимание нюансов кадастрового учета и порядка исчисления налога может привести к штрафам и пеням. Важно разобраться, как правильно оформить недостроенный дом и какие последствия это имеет для уплаты налогов.
Для получения статуса дома, который можно использовать при уплате налога на имущество в качестве объекта незавершенного строительства (ОНС), необходимо обратиться в территориальное управление ФНС Казань за получением акта об ознакомлении с материалами строительной документации. Документация должна включать в себя схему расположения объекта, его площадь, разрешенное предназначение и прочие сведения. На основании полученного акту можно подать заявление на государственную регистрацию права собственности на дом, указав в нем, что он является объектом незавершенного строительства. Через некоторое время после подачи заявления можно проверить в реестре прав собственности, указалась ли в нем специальная пометка об объекте незавершенного строительства. После регистрации дома в качестве объекта незавершенного строительства налогоплательщик не платит налог на недвижимость в течение одного года, но может использовать его как основание для получения заемных средств. В случае продажи недостроенного дома необходимо подать налоговую декларацию и заплатить НДФЛ.
Недостроенный дом, поставленный на кадастровый учет как объект незавершенного строительства (ОНС), подлежит налогообложению через ФНС Казань. Налог рассчитывается исходя из кадастровой стоимости ОНС и уплачивается ежегодно. При продаже недостроенного дома необходимо также уплатить НДФЛ по общим правилам согласно законодательству России.
Полное наименование: Управление Федеральной налоговой службы России по республике Татарстан
Сокращённое название: УФНС по республике Татарстан
Индекс по адресу: 420111
Фактический адрес: Республика Татарстан, Казань, Театральная улица, 13а
Режим работы: понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00
пятница: с 09:00 до 16:45
Руководитель: Сафиуллин Марат Адипович
Телефон: 8 (800) 222-22-22 (единый номер по бесплатному информированию)
+7 (843) 235-13-70 (пресс-секретарь)
+7 (843) 235-14-29 (по вопросам неформальной занятости населения)
+7 (843) 235-11-04 (факс)
Адрес сайта: https://www.nalog.ru
E-mail для связи: e-mail отсутствует
Область охвата: Татарстан (республика)
Полное наименование: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России № 18 по Республике Татарстан
Сокращённое название: МИФНС России № 18
Индекс по адресу: 420054
Фактический адрес: Республика Татарстан, Казань, улица Кулагина, 1
Режим работы: инспекция
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30
пятница: с 08:30 до 16:15
Операционный зал
понедельник, четверг: с 08:30 до 20:00
вторник, среда: с 08:30 до 17:30
пятница: с 08:30 до 16:15
Руководитель: Бикмуллин Ильфат Вахитович
Телефон: 8 (800) 222-22-22 (единый номер по бесплатному информированию)
+7 (843) 533-23-37 (справочная служба)
+7 (843) 533-23-46 (справочная служба)
+7 (843) 533-23-10 (приемная)
+7 (843) 572-08-39 (телефон доверия по вопросам противодействия коррупции)
+7 (843) 533-23-16 (факс)
Адрес сайта: https://www.nalog.ru/rn16/
E-mail для связи: e-mail отсутствует
Область охвата: Татарстан (республика)
Полное наименование: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России № 3 по Республике Татарстан
Сокращённое название: МИФНС России № 3
Индекс по адресу: 420066
Фактический адрес: Республика Татарстан, Казань, улица Бондаренко, 3
Режим работы: инспекция
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30
пятница: с 08:30 до 16:15
операционный зал
понедельник, среда: с 09:00 до 18:00
вторник, четверг: с 09:00 до 20:00
пятница: с 09:00 до 16:45
операционный зал (2 и 4 суббота месяца)
суббота: с 10:00 до 15:00
Руководитель: Галиуллина Зульфия Ильдаровна
Телефон: 8 (800) 222-22-22 (единый номер по бесплатному информированию)
+7 (843) 519-21-30 (приемная)
+7 (843) 510-40-44 (телефон доверия по вопросам противодействия коррупции)
+7 (843) 510-40-61 (факс)
Адрес сайта: https://www.nalog.ru/rn16/
E-mail для связи: e-mail отсутствует
Область охвата: Верхнеуслонский район
Высокогорский район
Камско-Устьинский район
Тетюшский район
Авиастроительный район
Кировский район
Полное наименование: Инспекция Федеральной налоговой службы по Московскому району города Казани
Сокращённое название: ИФНС по Московскому району Казани
Индекс по адресу: 420066
Фактический адрес: Республика Татарстан, Казань, улица Бондаренко, 3
Режим работы: инспекция
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:00 до 12:45
пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:00 до 12:45
Операционный зал
понедельник, среда: с 09:00 до 18:00
вторник, четверг: с 09:00 до 20:00
пятница: с 09:00 до 16:45
2 и 4 суббота месяца
суббота: с 10:00 до 15:00
Руководитель: Баишев Марат Анвяревич
Телефон: 8 (800) 222-22-22 (единый номер по бесплатному информированию)
+7 (843) 519-20-00 (приемная)
+7 (843) 519-20-38 (телефон доверия по вопросам противодействия коррупции)
+7 (843) 519-20-00 (факс)
Адрес сайта: https://www.nalog.ru/rn16/
E-mail для связи: e-mail отсутствует
Полное наименование: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России по крупнейшим налогоплательщикам по Республике Татарстан
Сокращённое название: МИФНС России по крупнейшим налогоплательщикам
Индекс по адресу: 420015
Фактический адрес: Республика Татарстан, Казань, улица Карла Маркса, 49/13
Режим работы: понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:00 до 12:45
пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:00 до 12:45
Руководитель: Касимов Ильсур Григорьевич
Телефон: 8 (800) 222-22-22 (единый номер по бесплатному информированию)
+7 (843) 231-87-05 (приемная)
+7 (843) 231-87-06 (телефон доверия по вопросам противодействия коррупции)
+7 (843) 264-29-11 (факс)
Адрес сайта: https://www.nalog.ru/rn16/
E-mail для связи: e-mail отсутствует
Область охвата: Татарстан (республика)
Полное наименование: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России № 14 по Республике Татарстан
Сокращённое название: МИФНС России № 14
Индекс по адресу: 420111
Фактический адрес: Республика Татарстан, Казань, Театральная улица, 13а
Режим работы: Инспекция
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30
пятница: с 08:30 до 16:15
Операционный зал
понедельник, среда: с 09:00 до 18:00
вторник, четверг: с 09:00 до 20:00
пятница: с 09:00 до 16:45
2 и 4 суббота месяца
суббота: с 09:00 до 18:00
Руководитель: Хакимуллина Гульнара Рамисовна
Телефон: 8 (800) 222-22-22 (единый номер по бесплатному информированию)
+7 (843) 235-08-00 (приемная)
+7 (843) 230-42-16 (телефон доверия по вопросам противодействия коррупции)
+7 (843) 230-42-25
Адрес сайта: https://www.nalog.ru/rn16/
E-mail для связи: e-mail отсутствует
Полное наименование: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России № 6 по Республике Татарстан
Сокращённое название: МИФНС России № 6
Индекс по адресу: 420087
Фактический адрес: Республика Татарстан, Казань, Даурская улица, 35
Режим работы: Инспекция
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30
пятница: с 08:30 до 16:15
Операционный зал
понедельник, среда: с 09:00 до 18:00
вторник, четверг: с 09:00 до 20:00
пятница: с 09:00 до 16:45
2 и 4 суббота месяца
суббота: с 10:00 до 15:00
Руководитель: Скворцов Андрей Геннадьевич
Телефон: 8 (800) 222-22-22 (единый номер по бесплатному информированию)
+7 (843) 274-32-63 (приемная)
+7 (843) 274-34-66 (телефон доверия по вопросам противодействия коррупции)
+7 (843) 274-32-00 (автоинформатор)
+7 (843) 237-69-14 (факс)
Адрес сайта: https://www.nalog.ru/rn16/
E-mail для связи: e-mail отсутствует
Область охвата: Пестречинский район
Полное наименование: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России № 4 по Республике Татарстан
Сокращённое название: МИФНС России № 4
Индекс по адресу: 420101
Фактический адрес: Республика Татарстан, Казань, улица Гарифьянова, 2
Режим работы: Инспекция
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30
пятница: с 08:30 до 16:15
Операционный зал
понедельник, среда: с 09:00 до 18:00
вторник, четверг: с 09:00 до 20:00
пятница: с 09:00 до 16:45
Операционный зал (2 и 4 суббота месяца)
суббота: с 10:00 до 15:00
Руководитель: Путин Алексей Евгеньевич
Телефон: 8 (800) 222-22-22 (единый номер по бесплатному информированию)
+7 (843) 229-27-44 (приемная)
+7 (843) 229-64-93 (телефон доверия по вопросам противодействия коррупции)
+7 (843) 229-29-51 (факс)
Адрес сайта: https://www.nalog.ru/rn16/
E-mail для связи: e-mail отсутствует
Область охвата: Лаишевский район
Полное наименование: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России № 5 по Республике Татарстан
Сокращённое название: МИФНС России № 5
Индекс по адресу: 420094
Фактический адрес: Республика Татарстан, Казань, улица Чуйкова, 2
Режим работы: инспекция
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:00 до 12:45
пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:00 до 12:45
операционный зал
понедельник, среда: с 09:00 до 18:00
вторник, четверг: с 09:00 до 20:00
пятница: с 09:00 до 16:45
операционный зал (2 и 4 суббота месяца)
суббота: с 10:00 до 15:00
Руководитель: Мухамедшин Рустем Хафизович
Телефон: 8 (800) 222-22-22 (единый номер по бесплатному информированию)
+7 (843) 513-04-00 (приемная)
+7 (843) 513-05-72 (телефон доверия по вопросам противодействия коррупции)
+7 (843) 519-14-82 (факс)
Адрес сайта: https://www.nalog.ru/rn16/
E-mail для связи: e-mail отсутствует
Область охвата: Арский район
Атнинский район